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電商帶來(lái)的“赤裸裸的商機(jī)"

發(fā)布于:2013/4/24  來(lái)源:m.lichangcen.cn  點(diǎn)擊次數(shù):

    

    上海到寶雞專(zhuān)線   受上述趨勢(shì)影響,上海周邊城市物流物業(yè)市場(chǎng)(蘇州、杭州、南京、無(wú)錫、太倉(cāng)、嘉興、寧波和昆山)的優(yōu)質(zhì)物業(yè)首層平均租金在本季度出現(xiàn)小幅上漲,環(huán)比增長(zhǎng)1.4%,達(dá)到每天每平方米0.91元,其增長(zhǎng)主要是由于昆山市場(chǎng)和太倉(cāng)市場(chǎng)的平均租金上漲所致。
 

  上海到寶雞專(zhuān)線    仲量聯(lián)行中國(guó)工業(yè)部總監(jiān)司徒藝向《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者介紹,“受?chē)?guó)內(nèi)消費(fèi)放緩的影響,零售商及相關(guān)企業(yè)對(duì)于擴(kuò)張更加謹(jǐn)慎,對(duì)非保稅倉(cāng)儲(chǔ)物業(yè)的問(wèn)詢(xún)量減少,市場(chǎng)需求也隨之放緩。另一方面,來(lái)自電商的需求卻并未減弱。”今年第一季度,昆山物流地產(chǎn)的凈吸納量明顯上升。例如某第三方物流企業(yè)將其部分上海的業(yè)務(wù)整合并搬遷至嘉民集團(tuán)旗下的另一物業(yè)。

  上海到寶雞專(zhuān)線   值得關(guān)注的是,有跡象顯示,對(duì)物流倉(cāng)儲(chǔ)物業(yè)噴薄而出的需求以及其中帶來(lái)的“赤裸裸的商機(jī)”,也已撩撥起主流電商的投資沖動(dòng)。近日,DTZ戴德梁行工業(yè)部中國(guó)區(qū)主管級(jí)董事蘇智淵在接收媒體采訪時(shí)透露,許多的主流電商開(kāi)始逐步往工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)移,意味著這些電商已不再滿(mǎn)足于將物流外包給第三方,而是更希望在工業(yè)地產(chǎn)中分一杯羹。電商做工業(yè)地產(chǎn)具備很多獨(dú)特優(yōu)勢(shì),其中最主要的是能從政府獲得一些政策資源。http://www.lhquanzhou.com/yxlx/dfgr.htm

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